Maison à vendre Girolles 45, sous-sol complet, 2 chambres, 4 garages, à rénover. Terrain 2000 m2. 25 mn gare Montargis, 1h30 Paris

Cette maison avec grands garages et extérieur agréable est située à l’entrée d’un village calme avec école accessible à pied, elle offre un cadre de vie pratique et serein.
Elle propose une vie de plain-pied avec : deux chambres, une cuisine aménagée, un séjour / salon lumineux,salle d'eau et WC.
Fini le manque de place : vous disposez de trois grands garages sur dalle béton, parfaits pour stationner plusieurs véhicules, stocker ou organiser un espace atelier.
L’un des garages permet d’accueillir un camping-car, un van ou un utilitaire.
Le sous-sol total complète le bien avec une cave et un espace idéal pour bricoler ou stocker.
À l’extérieur, vous profitez d’un espace jardin agréable, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis, avec la possibilité d’aménager un coin détente ou barbecue pour les beaux jours.
La maison est entretenue mais a rafraîchir, avec un chauffage fioul.La facture est moins importante que le diagnostic !
Un bien équilibré, qui combine habitation, extérieur et espaces pratiques au quotidien.
Visite 3 D sur appel. Prenons rdv, un joli bien qui ne restera pas longtemps à la vente. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 916 681 - Greffe de ORLEANS) Nadine BERHAULT Entrepreneur Individuel 06 51 13 83 09 - Réf.953188